ザ・パークハウス西馬込

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
7,180万円
104.6万円/㎡
相場
7,657万円
111.5万円/㎡
4,605
6,640
8,674
10,709
AI査定結果
推定相場価格
7,657万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,640万円〜8,674万円
96.7万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス西馬込
7,180万円（104.6万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/067,180万円104.6万円1階 68.67㎡ 3LD・K東
2025/07/155,980万円99.5万円6階 60.08㎡ 2LDK+S東
2024/09/269,290万円114.5万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2024/06/239,390万円115.7万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2024/06/178,500万円114.4万円6階 74.33㎡ 3LDK南
2024/06/109,490万円116.9万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2023/12/296,780万円100.2万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/12/266,680万円98.7万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/12/016,980万円103.1万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/09/246,790万円100.6万円5階 67.48㎡ 3LDK東
2023/08/317,980万円98.3万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2023/08/246,680万円97.3万円3階 68.67㎡ 3LDK東
2023/08/245,480万円91.2万円3階 60.08㎡ 2LDK+S東
2023/08/196,180万円102.9万円3階 60.08㎡ 2LDK東
2023/08/026,850万円101.5万円5階 67.48㎡ 3LDK東
2023/07/097,890万円97.2万円5階 81.17㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は116.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 7,180万円104.6万円68.67㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年47戸RC
2023/09/14ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,580万円124.5万円60.87㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2023/08/24ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,900万円111.0万円80.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/02/24パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,990万円129.2万円69.58㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年51戸RC
2024/11/29ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 6,880万円94.8万円72.61㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2025/08/10グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,780万円96.3万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/07/26ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 9,180万円122.2万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年88戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,880万円112.6万円61.09㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年94戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西馬込
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月2017年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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